Лестница в доме: какая документация должна сопровождать строительство?

Возведение лестницы – процесс, требующий внимательного отношения и высокой квалификации. Потому желая видеть в своем доме такую конструкцию, стоит внимательно отнестись не только к вопросу выбора подрядчика, а и документации, которая будет сопровождать весь процесс.

Какие же документы являются обязательными?

Лицензии на соответствующие работы у подрядчика

Строительная лицензия – это документ государственного образца, который даёт право строительной компании осуществлять строительную деятельность и подтверждает наличие в штате соответствующих специалистов.

Закономерное желание каждого заказчика – получить качественный результат, будь это проект лестницы в доме или ее изготовление. Лицензия является гарантией безопасности и качества работы.

Обратите внимание, если подрядчик не выполняет какой-то из видов работ, и нанимает для этого субподрядчика, важно проверить наличие лицензии и у этой стороны.

Договор подряда

Ещё один важный документ, который регулирует обязательства между заказчиком и исполнителем. Договор подряда должен иметь письменную форму и включать в себя:

  1. Четко прописанные обязанности заказчика и исполнителя с указанием точных сроков/дат.

  2. Порядок расчетов между сторонами (стоимость работ и материалов, условия изменения стоимости, способ оплаты).

  3. Пункт об ответственности сторон и штрафные санкции.

  4. Гарантийные обязательства с указанием основных правил эксплуатации лестницы.

Рабочий проект

Чтобы лестница была функциональной и идеально вписывалась в параметры здания, ее проект должен создаваться, когда происходит проектирование дома.

Для начала необходимо сделать архитектурные чертежи лестницы, согласно которым лестница будет возводиться на строительной площадке. На основе этого должен быть создан рабочий проект. Он предусматривает визуализацию всех деталей конструкции с точными размерами.

Акт приема-передачи и гарантийные обязательства

Процесс возведения лестницы предусматривает получения результата, отвечающего требованиям заказчика, а также всем строительным нормам и государственным стандартам.

Потому завершение работ по возведению лестницы должно быть закреплено актом приёма-передачи, в котором отображаются все виды выполненных работ, их стоимость и сроки.

Здесь же прописываются и гарантийные обязательства, срок их действия, и условия, при которых эти обязательства аннулируются (как правило, неправильные условия эксплуатации, износ, внешние воздействия).

По закону, гарантии обязуют подрядчика устранить выявленные дефекты или возместить стоимость ущерба. Все это возможно в период, указанный как гарантийный срок.

Сертификаты качества материалов

Безопасность и высокое качество – одни из главных характеристик, предъявляемых к строительным материалам, из которых будет выполнена лестница.

Потому внимательно проверяйте сертификаты качества используемых материалов. Ещё на этапе, когда лестницы проект только создаётся.

В первую очередь, соответствие бетонного раствора требованиям госстандартов: назначение, тип цемента, структура, условия затвердения.

Отделочные материалы (лаки, краски, покрытия для ступеней) должны отвечать всем нормам обязательной пожарной сертификации,

Эти документы – ваша уверенность в качестве продукции.

Лестница на второй этаж станет настоящей изюминкой вашего дома. А выбор квалифицированного и надёжного подрядчика, и учёт всех важных нюансов с документацией позволит получить максимально успешный результат.